En 2024, l'Etat a créé le dispositif MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, un dispositif généreux à destination des propriétaires de biens E, F, G. Grâce à ce dispositif, les particuliers peuvent bénéficier de 30 à 100% de financement de leurs travaux, ce qui peut résolument changer le cours d'une vente. Avec cette aide, un éco-conseiller immobilier labellisé Casam peut accompagner ses clients dans leurs projets et optimiser leur prise de décision.
En 2025, MaPrimeRénov' subit une réorientation vers les ménages modestes et intermédiaires. Combiné à la diminution des aides sur le chauffage au bois, ces ajustements visent à réduire les dépenses publiques tout en conservant une priorité pour les travaux globaux.
Pour les projets de rénovation d'ampleur, deux gestes d'isolation et un saut de deux classes énergétiques sont obligatoires pour être éligibles. Le montant des aides pour les ménages les plus aisés est certes réduit en 2025 mais les logements les moins bien notés restent l’objet d’opportunité intéressantes pour ces revenus supérieurs. Par exemple, dans le cas d’une maison F ou G rénovée pour 60 000 € avec un saut de quatre classes énergétique, un ménage aux revenus supérieurs pourra bénéficier de 17 000 € en 2025 contre 22 750€ en 2024.
Le rôle d'un éco-conseiller immobilier labellisé Casam devient ici crucial pour guider les clients vers les meilleures stratégies et identifier les aides cumulables disponibles.
En 2025, les ménages classés jaune, violet ou bleu restent éligibles à des aides significatives dans le cadre du dispositif MaPrimeRénov'. Ces catégories, correspondant aux revenus modestes et intermédiaires, bénéficient d'une priorité particulière dans l'octroi des subventions.
Pour ces profils, les montants des aides sont plus attractifs, avec des financements pouvant aller jusqu'à 100% du coût total des travaux dans certains cas. Par exemple, pour une rénovation d'ampleur incluant deux gestes d'isolation et un saut de deux classes énergétiques, un ménage violet (dit intermédiaire) peut obtenir une aide moyenne de 33 500 € sur une enveloppe totale de 60 000 €.
De plus, ces ménages peuvent cumuler les aides locales, comme en Normandie, où les dispositifs régionaux complètent efficacement l'offre nationale. Un éco-conseiller immobilier labellisé Casam peut ainsi aider ses clients à optimiser leurs dossiers et à accélérer le processus de demande.
Casam propose des outils de chiffrage rapide des aides pour seulement 9,90 € par mois. En devenant éco-conseiller immobilier labellisé Casam, vous pourrez accompagner vos clients de manière optimale. Pour aller plus loin et transformer la contrainte en opportunité, Casam propose sa formation labellisante, éligible à la loi ALUR. En 20 heures, vous découvrez, en immersion dans un véritable logement, les méthodes commerciales et compétences techniques indispensables pour vous différencier.
Malgré les ajustements budgétaires, MaPrimeRénov' reste une opportunité majeure pour les acquéreurs et investisseurs. En tant qu’éco-conseiller immobilier labellisé Casam, vous avez un rôle clé à jouer pour valoriser ces dispositifs et transformer les biens classés E, F ou G en opportunités attractives sur le marché immobilier.
