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Selon une étude, plus un logement possède un mauvais DPE, plus il se vend rapidement sur le territoire national.
Un faible niveau de ventes pour les diagnostics de performance énergétique (DPE) de classe A ou B (soit les meilleures notes), entraînant une hausse du stock d’un trimestre à l’autre, des passoires thermiques (classées F ou G) qui se vendent plus rapidement, alors qu’elles vont être progressivement interdites à la location, et à prix décotés… c’est ce que révèle une étude de La Vigie, le baromètre immobilier de la start-up GoFlint, plateforme d’annonces immobilières réservée aux professionnels.
La baisse des prix de l’immobilier est à relativiser. Elle concerne essentiellement les passoires thermiques. Elles se vendent ainsi plus vite, selon le baromètre La Vigie.
Une étude de GoFlint publiée le 20 août montre que les passoires thermiques se vendent 1,7 fois plus vite que les « logements verts ». 34 % des biens A-B seulement ont été vendus au premier trimestre, contre 58 % des étiquettes C-D-E et 63 % des biens F ou G.
Il y a encore quelques mois, on pensait que les propriétaires de passoires thermiques auraient du mal à trouver des acheteurs. Mais la réalité semble bien différente aujourd’hui. Selon la quatrième édition de la Vigie dévoilée par la plateforme GoFlint, malgré une décote significative, les biens énergivores semblent se vendre plus facilement. Voici les principales conclusions de ce baromètre immobilier.
Les passoires thermiques ont actuellement le vent en poupe et font le bonheur des acheteurs, qui profitent de fortes décotes sur les prix. Alors même que ces logements énergivores sont amenés à disparaître progressivement du marché de la location.
S’il y a encore quelques mois, l’idée reçue était que les propriétaires de passoires thermiques risquaient de peiner à trouver preneur, la réalité semble aujourd’hui toute autre selon la quatrième édition de la Vigie dévoilée par la plateforme GoFlint. Avec une décote significative, les biens énergivores semblent trouver plus facilement preneurs. Le point sur les grandes lignes à retenir de ce baromètre immobilier.
A la fois repoussoire et attractive. Les passoires thermiques - les biens immobiliers aux pires notes de diagnostic de performance énergétique (DPE) - sont amenées à disparaître progressivement du marché de la location. Pourtant, elles attirent encore beaucoup les acheteurs selon la plateforme immobilière GoFlint.
Une visibilité accrue pour les biens immobiliers classés F ou G. Les derniers chiffres du baromètre immobilier « La Vigie » publié par GoFlint révèlent une évolution surprenante : 63 % des biens immobiliers classés F-G ont été vendus ou dépubliés au second trimestre 2024, contre seulement 34 % des biens notés A-B.
Les dynamiques du marché immobilier en France révèlent un paradoxe captivant : les passoires thermiques, des habitations énergivores classées F ou G sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), se vendent plus rapidement que les habitations vertes, pourtant bien plus prisées par les nouvelles réglementations environnementales.
Sur un marché immobilier encore très fragile, les passoires thermiques font le bonheur des acheteurs, qui profitent ainsi de fortes décotes sur les prix.
Selon une étude, plus un logement possède un mauvais DPE, plus il se vend rapidement sur le territoire national.
Les logements qui sont étiquetés F et G se vendent plus vite et moins chers que les autres, souligne une étude. La décote serait en moyenne de 19,1 % pour un appartement et de 33,4 % pour une maison, par rapport aux mieux notés.
Le marché immobilier français connaît une évolution surprenante. Selon la dernière édition du baromètre La Vigie de GoFlint, les passoires thermiques se vendent 1,7 fois plus vite que les habitations vertes. Cette tendance inattendue soulève des questions sur l’impact réel du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sur les transactions immobilières. Malgré une décote significative, les biens énergivores semblent trouver plus facilement preneurs. Quelles sont les raisons de ce phénomène et quelles en sont les conséquences pour le marché immobilier français ?
Plus la note DPE est faible, plus un bien se vend rapidement : c’est le constat que réalise GoFlint dans la quatrième édition de son baromètre immobilier, La Vigie.
GoFlint, a French challenger portal committed to eco-friendly practices in real estate, has launched Flint.E — a tool it claims is the first property search engine using OpenAI's advanced AI. This search function aims to reduce French home hunters' time looking for properties by 30%.
Flint.E permet aux utilisateurs de poser des questions et de formuler des requêtes en langage naturel, rendant la recherche de biens immobiliers plus simple, intuitive et efficace.
Un logement affichant un mauvais diagnostic de performance énergétique bénéficiera automatiquement d’une décote à la vente. Peut-être une bonne affaire…
Relatively few true startup challenger portals are launched in mature markets these days. The challenge for them in taking on incumbents is immense. One real estate marketplace looking to defy the odds is French challenger GoFlint. Founded in 2020, the Paris-based portal recently raised €2.8 million to go after the likes of SeLoger and Leboncoin in a market where agents are coming under increasing pressure.
Alors que le Diagnostic de Performance énergétique (DPE) s’impose comme un critère d’achat de plus en plus central, la troisième édition de La Vigie de GoFlint analyse le découplage de l’effet DPE sur les prix immobiliers entre Paris et le reste de la France. Zoom sur les prix des passoires thermiques et leurs décotes pour les 40 plus grandes villes de France et les départements métropolitains.
Alors que le Diagnostic de Performance énergétique (DPE) s’impose comme un critère d’achat de plus en plus central, la troisième édition de La Vigie de GoFlint analyse le découplage de l’effet DPE sur les prix immobiliers entre Paris et le reste de la France. Zoom sur les prix des passoires thermiques et leurs décotes pour les 40 plus grandes villes de France et les départements métropolitains.
Dans un marché immobilier résidentiel tricolore toujours poussif, comment se porte le segment des petites surfaces ? Activité, prix, comportement des acheteurs et des vendeurs… Ce qu'il faut savoir.
Selon les communes, les passoires thermiques (DPE F et G) peuvent enregistrer des décotes plus ou moins importantes. En moyenne, les appartements énergivores affichent des prix 18,4 % moins élevés que les logements classés A et B.
La troisième édition de La Vigie, conduite par GoFlint, met en lumière les disparités significatives de l’impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) sur les prix immobiliers en France.
Pour la troisième édition de La Vigie (T1 2024), GoFlint, première plateforme à démarche éco-responsable dédiée à la diffusion d’annonces immobilières des professionnels, analyse le découplage de l’effet DPE sur les prix immobiliers entre Paris et le reste de la France, dévoile les prix des passoires thermiques et leurs décotes pour les 40 plus grandes villes de France et les départements métropolitains, et annonce un nouveau partenaire dans La Vigie.
Les prix de l’immobiliers résistent-ils à un mauvais DPE ? Au 1er trimestre, Lille, Metz et Toulouse ont enregistré une baisse significative des prix attendus des appartements aux DPE F-G, par rapport au 4e trimestre 2023. État des lieux par GoFlint des villes de plus de 100 000 habitants selon la répartition des notes DPE A-B, F-G et E-F-G des biens en vente.
Près de trois ans après son entrée en vigueur, la Loi Climat et Résilience a profondément modifié le marché de l’immobilier et plus particulièrement la vente d’une passoire thermique dont les prix ont chuté de l’ordre de 15%. Tous les conseils pour y voir plus clair.
Si l’achat d’un logement énergivore peut être une bonne opportunité dans le contexte actuel, il faut toutefois bien évaluer la complexité et le coût des travaux de rénovation.
Si l’achat d’un logement énergivore peut être une bonne opportunité dans le contexte actuel, il faut toutefois bien évaluer la complexité et le coût des travaux de rénovation.
Si l’achat d’un logement énergivore peut être une bonne opportunité dans le contexte actuel, il faut toutefois bien évaluer la complexité et le coût des travaux de rénovation.
Si l’achat d’un logement énergivore peut être une bonne opportunité dans le contexte actuel, il faut toutefois bien évaluer la complexité et le coût des travaux de rénovation.
Si l’achat d’un logement énergivore peut être une bonne opportunité dans le contexte actuel, il faut toutefois bien évaluer la complexité et le coût des travaux de rénovation.
L’achat d’une passoire thermique peut s’avérer une bonne opportunité à condition d’être vigilant sur le coût, la durée et la complexité des travaux à effectuer. Suivez le guide !
Si l’achat d’un logement énergivore peut être une bonne opportunité dans le contexte actuel, il faut toutefois bien évaluer la complexité et le coût des travaux de rénovation.
Mihai Gavriloiu, co-fondateur de GoFlint, et Marie Coeurderoy, journaliste BFM Business, ont discuté sur les enjeux de l'investissement dans une passoire thermique, dans l'émission Tout pour investir, présentée par Lorraine GOUMOT.
Jeremy Scherrer, cofondateur de GoFlint, portail d’annonces immobilières qui boucle un deuxième tour de table de 2,8 millions d’euros après sa première levée de juin 2023 (pré-seed de 1,3 million d’euros) dévoile sa nouvelle feuille de route. Il revient également sur les éléments clés qui structurent le modèle de sa plateforme.
Marie Coeurderoy, journaliste BFM Business, échange avec Mihai Gavriloiu, co-fondateur de GoFlint.fr, sur l'impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) sur les prix de l'immobilier et sur l'étude de La Vigie de GoFlint, dans l'émission 'Tout pour investir'.
GoFlint c'est la plateforme d’annonces immobilières conçue pour les professionnels, qui a su séduire des milliers d’utilisateurs grâce à sa transparence tarifaire ainsi que son engagement de gel des prix. Sa mission? Créer un véritable écosystème autour du secteur immobilier en réunissant utilisateurs et partenaires de qualité.
Moins d’un an après avoir annoncé un pré-seed de 1,3 millions d’euros, GoFlint lève 2,8 millions d’euros ! Ce nouveau tour de table vise à soutenir le développement de la plateforme et son déploiement commercial, avec pour objectif de compter d’ici fin 2024 50 % des professionnels de l’immobilier parmi ses clients.
Moins d’un an après un pré-seed de 1,3 millions d’euros, GoFlint, la plateforme à démarche éco-responsable dédiée à la diffusion d’annonces des professionnels de l’immobilier, vient d’annoncer une nouvelle levée de fonds.
La note DPE est devenue un élément central dans la détermination du prix des biens immobiliers. Pour mieux comprendre cette évolution, GoFlint a publié la seconde édition de la Vigie, un baromètre qui classe les prix moyens des passoires thermiques.
Avec La Vigie, GoFlint propose une analyse complète de l’évolution des prix au mètre carré des biens en fonction de leur note DPE et met à jour le classement des 5 départements avec les prix des passoires thermiques les plus élevés et les plus faibles.
"Le critère de la performance énergétique d’un logement est devenu primordial pour les acquéreurs, au même titre que l’emplacement ou la superficie du bien." C'est pourquoi de GoFlint a développé La Vigie, le baromètre des prix de vente par DPE : pour aider les acheteurs et les vendeurs à mieux situer leur projet immo dans ce contexte.
La plateforme GoFlint dévoile la deuxième édition de La Vigie et le classement des prix moyens des passoires thermiques en France. Alors que le nombre de biens au DPE F et G à vendre a considérablement augmenté ces derniers mois, la note DPE est devenue un élément central au moment de la négociation, explications...
Lancé pour apporter un autre modèle de portail d'annonces immobilières, GoFlint référence gratuitement les annonces des professionnels. Un modèle économique innovant, dans lequel la monétisation se fait sur d'autres produits.
GoFlint noue un partenariat avec Casafari pour fournir des outils de pointe de lecture et d’analyse du marché immobilier à l’ensemble des professionnels de la plateforme de recherche GoFlint.
Goflint.fr, avec son initiative La Vigie, apporte des éclairages sur les prix des biens immobiliers en fonction de leur classe énergétique, offrant ainsi une perspective nouvelle pour les acquéreurs, les propriétaires et les professionnels du secteur.
Avec la Vigie, un outil innovant conçu par GoFlint, il est désormais possible de déterminer avec précision la valeur d’un bien immobilier en fonction de sa classe énergétique et de prédire le délai nécessaire pour le vendre.
GoFlint a lancé la Vigie, un simulateur qui donne le prix de vente au m2 et la durée de vente en fonction du DPE du logement. De quoi évaluer plus précisément les passoires thermiques et aussi prendre la mesure des spécificités des territoires, prouvant qu'on ne peut faire aucune généralité sur la valeur de l'immobilier et de la performance énergétique.
Mihai Gavriloiu, cofondateur et co-CEO de Goflint.fr, a présenté La Vigie sur BFM Business, dans l'émission "Tout pour investir", présentée par Lorraine Goumot. La Vigie, c'est le tout 1er baromètre détaillé suivant les prix au m² par type de bien et par DPE en France, un outil qui va se montrer indispensable dans un contexte de marché bloqué.
La Vigie est un résultat de l’écosystème vertueux mis en place par GoFlint et l’un de ses partenaires, Casafari, visant à faciliter les objectifs nationaux d’éco rénovation du parc immobilier français et d’améliorer constamment la lisibilité de ce marché pour tous ses intervenants.
Faut-il se tourner vers les passoires thermiques ? GoFlint accompagne les professionnels de l'immobiliers et futurs acquéreurs à une meilleure lisibilité du marché avec La Vigie, et compte ainsi faciliter les objectifs nationaux d'éco-rénovation du parc immobilier français.
Jérémy Scherrer, cofondateur et co-CEO de Goflint.fr, a présenté la plateforme et parlé de ses ambitions dans la chronique" La Pépite", de l'émission "Good Morning Busines"s sur BFM Business, avec en exclusivité l'annonce de la sortie de Flint.E, le nouvel outil de recherche immobilière intelligente de GoFlint.
Les clients de la plateforme sont tous des professionnels de l’immobilier. Le rôle de conseil du professionnel est important dans le cadre d’une transaction immobilière : lui seul à la capacité de vendre un bien. C’est pourquoi ce professionnel est central dans le projet et la démarche GoFlint.
Le secteur immobilier est en proie ces derniers mois à un fort ralentissement des transactions et la situation pourrait même empirer, analyse Jérémy Scherrer. Ce contexte chaotique peut annoncer un rééquilibrage du marché et une mutation en faveur de la transition énergétique.
GoFlint compte accélérer sa croissance et redéfinir les standards de l'immobilier.
Le site d’annonces immobilières, qui reverse 3% de ses revenus à des projets de transition écologique, lève 1.3M€.
La PropTech GoFlint, qui se présente comme la “première plateforme à démarche éco-responsable dédiée à la diffusion gratuite d'annonces immobilières des professionnels” lève 1.3M€.
Conscient des coûts très importants auxquels font face les agents immobiliers et mandataires pour diffuser leurs annonces sur plusieurs portails, il était primordial pour GoFlint d'agir et de révolutionner le système de l'intérieur.
SMART IMPACT, le magazine de l’économie durable et responsable présenté par Thomas Hugues, reçoit Jérémy Scherrer, cofondateur de GoFlint.fr pour parler des ambitions et objectifs éco-responsables de GoFlint.fr.
Chez Goflint.fr, l’impact carbone et l’empreinte sur la biodiversité est une priorité. Découvrez les trois piliers fondateurs de notre démarche durable.
Les passoires thermiques se vendent 1,7 fois plus vite que les habitations vertes. GoFlint, start-up innovante et seul portail immobilier à démarche écoresponsable dévoile la quatrième édition de son baromètre immobilier, La Vigie. Pour mieux comprendre si une reprise du marché se dessine, La Vigie introduit l’indice de viscosité1 des stocks en vente. Cet indice est établi pour chaque type de bien et chaque note DPE. Cette analyse permet de conclure que seulement 34% des biens aux DPE A-B en vente au T1 2024 ont été vendus (et seulement 18% pour les DPE A), tandis que 58% des biens aux DPE C-D-E et 63% des biens au DPE F-G ont été vendus.
GoFlint, an innovative French start-up and the only eco-committed player in the European real estate sector, is proud to announce the national launch of Flint.E, the first property search engine based on large language model using OpenAI's advanced artificial intelligence. With Flint.E, GoFlint estimates that the French will spend about 30% less time searching for a property while getting results that better match their expectations.
GoFlint, start-up innovante et seul acteur à démarche écoresponsable du secteur immobilier, est fière d'annoncer le lancement national de Flint.E, le premier moteur de recherche immobilière en langage naturel utilisant l'intelligence artificielle avancée d'OpenAI. Grâce à Flint.E, GoFlint estime ainsi que les Français passeront environ 30 % de temps en moins à chercher un bien immobilier tout en obtenant des résultats plus conformes à leurs attentes.
Pour la 3e édition de La Vigie (T1 2024), GoFlint analyse le découplage de l’effet DPE sur les prix immobiliers entre Paris et le reste de la France, dévoile les prix des passoires thermiques et leurs décotes pour les 40 plus grandes villes de France et les départements métropolitains, et annonce un nouveau partenaire dans La Vigie.
Si l’achat d’une passoire thermique peut s’avérer rentable, il convient de prendre en considération le coût, la durée et la complexité des travaux à effectuer. Dans ce contexte, GoFlint fait le point sur les points de vigilance pour acquérir ce type de bien dans les meilleures conditions.
Ce nouveau tour de table vise à soutenir le développement de la plateforme et son déploiement commercial, avec pour objectif de compter d’ici fin 2024 50% des professionnels de l’immobilier parmi ses clients.
GoFlint révèle le classement des villes françaises selon le prix des passoires thermiques sur la période du 4ème trimestre 2023. Sur cette période, la plateforme propose une analyse complète selon le niveau de décote le plus important entre les appartements classés en passoires thermiques et les habitations vertes.
GoFlint, première plateforme à démarche éco-responsable dédiée à la diffusion d’annonces immobilières des professionnels, dévoile les résultats de son second baromètre trimestriel La Vigie.
La Vigie : un baromètre détaillé suivant les prix au m2 par type de bien et par efficience énergétique, dévoile le classement des prix moyens des passoires thermiques.
Trois ans après sa création, Mihai Gavriloiu rejoint GoFlint en qualité de co-CEO, aux côtés de Jérémy Scherrer, afin d’accélérer le développement et la croissance de l'entreprise.
Flint.E : la nouvelle fonctionnalité basée sur l’intelligence artificielle qui révolutionne la recherche immobilière
Du crédit immo mais pas seulement, Izicrédit est le nouvel acteur engagé dans la transition énergétique qui rejoint l'écosystème des partenaires GoFlint.
Préservation de la biodiversité, diversité et insertion sociale : GoFlint et Lulu dans ma rue annoncent un partenariat qui coule de source !
GoFlint s'engage auprès de Stock co2 pour reboiser le Bois de la Persais en Loire Atlantique. En savoir plus sur le projet.
Retrouvez ici tous les contenus de marques utiles pour illustrer vos publications. Si vous avez des doutes sur leur utilisation, contactez nous sur marketing@goflint.fr
GoFlint est une plateforme d’annonces immobilières gratuite, accessible aux professionnels et particuliers, qui révolutionne le marché de l’immobilier en ligne de par son fonctionnement, ses engagements et ses valeurs.
En supplément, et dès la création, nous avons fait le choix de créer un véritable écosystème autour du secteur immobilier en proposant des partenaires de qualité à nos utilisateurs : déménagement, home-staging, photographes, etc. GoFlint facilite leurs démarches et propose un projet clé en main qui correspond à leurs attentes.
Aussi, nous mettons un point d’honneur à entretenir des liens avec les professionnels de l’immobilier. Les relations humaines font partie intégrante de notre projet. Nous leur donnons la parole, nous allons à leur rencontre. Ces moments de partage nous différencient, entre autres, et nous en sommes fiers.
Enfin, GoFlint participe à la protection de l’environnement en conciliant trois piliers fondateurs souvent perçus comme incompatibles : l’immobilier, le numérique, le climat. Sensibles à la protection de l’environnement tout en étant conscients des effets produits par l’utilisation d’internet, nous nous devions de créer une plateforme en accord avec nos valeurs. Une première sur le marché. En utilisant la plateforme, visiteurs, professionnels, particuliers, deviennent acteurs du changement.
