Agence Christine Mongin

Agence de proximité au cœur de Neuilly-sur-Seine (92)

Cette semaine Flint a rencontré Franck Moutard-Bracq, cofondateur de l’agence Christine Mongin Immobilier à Neuilly-sur-Seine.

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Franck, pouvez-vous nous parler de l’agence Christine Mongin Immobilier ainsi que de votre parcours ?

Christine Mongin Immobilier est une agence indépendante de proximité créée en 2005 au cœur de Neuilly-sur-Seine, et plus précisément au cœur du quartier commerçant Chézy-Perronet.

Après une expérience de plusieurs années au sein de groupes immobiliers, nous avons créé notre propre structure pour être plus proche de nos clients, dans une commune que nous connaissons bien pour y habiter.

Quelles prestations sont proposées par votre agence ?

L’agence propose les services de location, gestion et transaction.

Pour faciliter les visites, utilisez-vous des outils de dématérialisation ?

Depuis le Covid nous avons développé la vidéo, les pré estimations en ligne et les signatures électroniques pour les mandats ou les baux, tout d’abord pour répondre aux demandes de nos clients qui ne pouvaient se déplacer facilement, et aujourd’hui pour leur épargner des déplacements et leur faire gagner du temps.

Quels sont les atouts de votre agence face à la concurrence ?

Christine Mongin Immobilier est une structure immobilière à taille humaine, proche de ses clients, ayant une parfaite connaissance du marché immobilier de Neuilly-sur-Seine et du quartier commerçant recherché, au cœur duquel est implanté l’agence.

Comment se porte le marché justement ? Avez-vous constaté des changements avec la crise sanitaire des deux dernières années ?

Le marché immobilier a évolué avec une demande accrue pour les biens avec un espace extérieur, une vue dégagée et une bonne exposition, quitte à y mettre le prix. Après la crise sanitaire, il va falloir observer les conséquences de la crise en Ukraine, la hausse des taux et les obligations de la loi Climat et Résilience qui entraîne une obligation de travaux de rénovation énergétique pour les logements les plus énergivores, considérés comme des passoires thermiques.

Quels sont les avantages de Neuilly-sur-Seine ? Pourquoi aimons-nous y vivre ?

Neuilly-sur-Seine attire par son cadre de vie agréable, nichée entre Paris et La Défense. La commune profite d’une quiétude à deux pas du bouillonnement de la capitale et du premier quartier d’affaires d’Europe. Neuilly dispose d’atouts incontournables :

Proximité des transports en commun
Le futur tramway
L’école Porte Maillot
Une verdure exceptionnelle avec de larges avenues arborées
Proximité du bois de Boulogne
Etablissements scolaires publics ou privés qui attirent les familles soucieuses de fournir une bonne instruction à leurs enfants
Nombreux commerces, restaurants, théâtres, et marchés réputés

Avec votre expérience professionnelle, vous avez connu et dû vous adapter aux modifications apportées aux professions immobilières, quel regard portez-vous sur ces avancées ?

Le métier d’agent immobilier n’est pas un simple métier d’ouvreur de portes ou de vendeur. La profession d’agent immobilier est réglementée, et le grand public ne le sait pas toujours. Un niveau de diplômes et d’aptitudes sont nécessaires pour obtenir la carte professionnelle. De plus, depuis 2014 et la loi ALUR, les professionnels de l’immobilier sont soumis à une obligation de formation continue de 14 heures par an, ou 42 heures au cours des 3 dernières années.

Si les professionnels ne justifient pas de cette obligation, il leur sera impossible de procéder au renouvellement de leur carte professionnelle. La formation porte sur les domaines juridiques, techniques, déontologiques, etc. Ces formations permettent de suivre les évolutions de la législation qui évolue sans cesse (diagnostics, obligations légales) et doivent apporter sérieux et professionnalisme au métier ainsi qu’une meilleure reconnaissance de la part du public.

Un conseil pour ceux qui souhaitent exercer la profession d’agent immobilier ?

Un agent immobilier est un professionnel de terrain et doit posséder plusieurs qualités : sociabilité, curiosité, diplomatie, rigueur et sens de l’écoute.

Enfin, le lieu à ne surtout pas manquer selon vous à Neuilly-sur-Seine ?

Une simple balade dans les rues de Neuilly peut vous réjouir pour admirer la splendide architecture du Lycée Pasteur, goûter au charme de l’avenue Achille Peretti, assister à un spectacle au théâtre des Sablons, poursuivre devant l’Hôtel de ville et prendre un verre en terrasse place Ste Foy.

Merci à Franck de l’agence Christine Mongin Immobilier et à très bientôt sur GoFlint.fr !

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Si vous êtes intéressés pour rejoindre l’agence Christine Mongin Immobilier à Neuilly-sur-Seine en tant qu’agent commercial, n’hésitez pas à contacter Christine et Franck.