Vous vendez votre bien immobilier avec une agence immobilière et vous vous posez la question de savoir comment le mettre en valeur pour vous démarquer des autres vendeurs ? Votre agent immobilier a certainement la solution et nous aussi.
Parfois négligée, l’étape de la préparation est pourtant indispensable pour vendre un bien immobilier et séduire de potentiels acquéreurs. N’oubliez pas que le futur acheteur doit être en mesure de se projeter rapidement dans votre maison ou appartement et ce, dès qu’il voit l’annonce en ligne ou en vitrine dans l’agence. C’est notamment grâce aux photos qu’il décidera de visiter ou non votre maison ou appartement.
Pour vous accompagner dans cette démarche, GoFlint a sélectionné Welenz. Notre partenaire travaille avec des professionnels de qualité, et privilégie les collaborations locales afin de favoriser la proximité entre les photographes et les vendeurs.
Alors c’est parti ! GoFlint vous donne quelques conseils pour préparer votre bien avant l’arrivée du photographe.
On entend déjà le « Ça coule de source » et pourtant, qui n’a jamais vu des photos d’appartement ou maison en désordre parmi les annonces immobilières ?
Et oui, il s’agit là de la première étape pour mettre en valeur votre bien immobilier. Commencez par nettoyer l’ensemble des pièces du sol au plafond. Rangez tout ce que vous pouvez dans les placards : vêtements, chaussures, jouets des enfants, etc.
Vous devez également désencombrer les pièces afin que les photos mettent en avant la superficie de votre maison ou appartement. Il faut donner une impression d’espace pour ne pas étouffer les potentiels acquéreurs.
Il en est de même pour votre jardin ou balcon : on l’entretien avant l’arrivée du photographe, on nettoie la terrasse, et on tond la pelouse.
Comme dit précédemment, il faut que le potentiel acquéreur puisse se projeter rapidement lorsqu’il visualise votre annonce. Pour réussir ce challenge, nous vous conseillons de dépersonnaliser votre intérieur en adoptant une décoration neutre et moderne.
Vous pouvez par exemple recouvrir un vieux fauteuil avec un joli plaid, ajouter un tapis dans le couloir, poser quelques bougies sur la table de salon mais aussi enlever les photos de classes des enfants dans les chambres afin d’offrir l'opportunité aux visiteurs de l’annonce d’imaginer autre chose qu’une chambre d’enfant : un bureau ou un dressing par exemple. L’objectif n’est pas de tout enlever. Votre maison doit tout de même rester chaleureuse.
Vous vous êtes certainement posé la question de savoir si votre smartphone dernier cri allait faire le job pour prendre des photos de qualité de votre appartement. C’est certainement le cas dans la vie de tous les jours, mais ce n’est pas la solution que nous avons retenue dans ce type de situation (nous ne doutons pas des millions de pixels de votre téléphone).
Pour vendre un bien immobilier, nous vous conseillons de faire appel à des professionnels de la photo et donc à notre partenaire Welenz qui propose des forfaits adaptés pour des photos de biens immobiliers.
Les photographes sélectionnés près de chez vous, ont l'œil et le matériel adéquat pour capturer de magnifiques photos et mettre en valeur l’ensemble des pièces de votre maison ou appartement en faisant particulièrement attention à la luminosité, les ombres et les angles qui avantagent le plus les pièces de votre maison. Ils seront également en mesure de vous donner des conseils pour agencer comme il se doit les pièces de votre maison ou appartement.
Véritables professionnels, ils sauront déceler les avantages et immortaliser le charme de votre bien immobilier afin de gagner en visibilité et vous distinguer parmi toutes les annonces diffusées en ligne ou affichées dans les agences immobilières.
De plus, vous recevez les photos sous 48h afin de ne pas ralentir votre processus de mise en vente. Grâce à Welenz vous aurez de magnifiques souvenirs de votre ancien cocon avec des photos de qualité.
Vous avez vendu votre bien ? félicitations. Trouvez dès à présent le nouveau nid de vos rêves parmi toutes les annonces diffusées sur GoFlint.fr
