Trouver la maison idéale peut être un défi, surtout si c'est la première fois que vous achetez une propriété. L'aide d'un agent immobilier peut vous simplifier la tâche en vous orientant vers des propriétés qui répondent à vos critères.
Pour vous aider à trouver votre maison idéale, voici les questions à poser à votre agent immobilier :
Assurez-vous que votre agent immobilier connaît bien la zone où vous recherchez une propriété, surtout si vous déménagez dans une nouvelle région.
L’agent immobilier peut vous apporter des expertises différentes selon qu’il soit spécialisé dans les transactions de vente ou de location, d’investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour la gestion immobilière ou les conseils financiers et administratifs.
Définissez bien en amont vos besoins : la surface et le type de bien envisagés, les caractéristiques idéales (la vue, l’étage, la luminosité, la proximité de votre lieu de travail…) mais également les éléments rédhibitoires (absence d’ascenseur, pièce sans fenêtre, manque d’espace vert ou de transports...).
Tous ces critères sont à hiérarchiser selon vos projets et votre mode de vie, selon que votre projet immo soit basé sur du long, moyen ou court terme, ou selon qu’il s’agisse d'un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.
Si vous avez des enfants, vous voulez vous assurer que les écoles de la région sont de qualité et à proximité.
Vous voudrez également savoir si les services de base, tels que les centres de santé et les magasins, sont facilement accessibles.
Votre agent immobilier peut vous donner une idée des avantages et des inconvénients, tels que le coût de la vie, le niveau de sécurité et les options de transport.
Il est toujours intéressant de savoir si de nouveaux développements, tels que des centres commerciaux ou des parcs, sont prévus dans votre futur quartier. Particulièrement si vous projetez de revendre votre bien plus tard, ces développements peuvent impacter sa valeur (à la hausse comme à la baisse selon les projets).
Assurez-vous de comprendre le processus d'achat et les délais impliqués, ainsi que les frais supplémentaires à prendre en compte. Voir notre article “Les 7 coûts cachés de l'achat immobilier” pour ne pas avoir de mauvaise surprise !
Si vous avez besoin d'un prêt pour acheter une propriété, votre agent immobilier peut vous orienter vers un organisme de crédit immobilier qui répond à vos besoins. De plus, il sera bon conseiller pour vous informer sur les multiples aides et prêts à taux zéro correspondant à votre profil et disponibles au moment de votre projet.
En posant ces questions à votre agent immobilier, vous pourrez vous faire une idée plus précise de votre projet immobilier et de ce qui est disponible sur le marché. Cela vous aidera à prendre une décision éclairée lors de l'achat de votre maison idéale.
Passons maintenant à la pratique : allez faire un tour sur GoFlint.fr et explorez les annonces pour y trouver votre futur nid. Les pros de l’immo qui diffusent sur GoFlint seront ravis de vous accompagner : utilisez le formulaire sur la fiche du bien qui vous intéresse pour entrer en contact directement avec eux !
