Villeurbanne présente un marché lyonnais avec des écarts DPE marqués. Les maisons DPE A-B (4 761€/m²) dominent avec 170€/m² de prime sur les C-D-E et 762€/m² sur les F-G (3 537€/m²). Cette décote de 16% offre un potentiel de rénovation de 112€/m².
Sur les appartements, les écarts sont plus contenus : 4 990€/m² pour les A-B contre 3 719€/m² pour les F-G. L'évolution temporelle montre une relative stabilité, confirmant l'intégration dans le marché lyonnais global. La proximité de Lyon et le développement des transports en commun maintiennent une demande soutenue sur tous les segments.
Oui mais avec plus d'amplitude : 762€/m² d'écart entre maisons A-B et F-G (contre 52€/m² à Lyon). Cette sensibilité accrue génère un potentiel positif de 112€/m², rare en métropole. La transformation urbaine de Villeurbanne crée des opportunités de rénovation rentables.
Oui mais avec plus d'amplitude : 762€/m² d'écart entre maisons A-B et F-G (contre 52€/m² à Lyon). Cette sensibilité accrue génère un potentiel positif de 112€/m², rare en métropole. La transformation urbaine de Villeurbanne crée des opportunités de rénovation rentables.
