Toulon présente un marché méditerranéen avec des écarts DPE modérés. Les maisons DPE A-B (5 098€/m²) se négocient 118€/m² au-dessus des C-D-E et 257€/m² au-dessus des F-G. Cette faible décote génère un potentiel de rénovation négatif (-375€/m²).
Sur les appartements, les écarts sont plus importants : 4 445€/m² pour les A-B contre 3 130€/m² pour les F-G, soit une différence de 30%. L'évolution temporelle montre une relative stabilité, suggérant un marché mature. Le climat méditerranéen pourrait expliquer la moindre sensibilité au DPE sur les maisons individuelles.
Faiblement sur les maisons (257€/m² entre A-B et F-G) mais davantage sur les appartements (30% d'écart). Le climat méditerranéen limite l'impact des performances énergétiques. Les potentiels négatifs (-375€/m² maisons, -485€/m² appartements) confirment l'absence de rentabilité économique des rénovations.
Faiblement sur les maisons (257€/m² entre A-B et F-G) mais davantage sur les appartements (30% d'écart). Le climat méditerranéen limite l'impact des performances énergétiques. Les potentiels négatifs (-375€/m² maisons, -485€/m² appartements) confirment l'absence de rentabilité économique des rénovations.
