Rennes présente un marché dynamique avec des écarts DPE modérés. Les maisons DPE A-B (5 102€/m²) dominent avec 157€/m² de prime sur les C-D-E mais seulement 5€/m² sur les F-G (4 661€/m²), une quasi-égalité surprenante. Le potentiel de rénovation négatif (-618€/m²) est très important.
Sur les appartements, les écarts sont plus marqués : 4 781€/m² pour les A-B contre 4 332€/m² pour les F-G. L'analyse temporelle révèle une progression constante de toutes les classes, portée par le dynamisme économique local. Cette croissance uniforme suggère que l'attractivité de la métropole compense les différences énergétiques.
Avec seulement 5€/m² d'écart, Rennes présente une anomalie majeure. Le dynamisme économique exceptionnel (+15% de croissance annuelle) écrase les différences énergétiques. Le potentiel très négatif (-618€/m²) confirme l'impossibilité de rentabiliser une rénovation dans ce marché en surchauffe.
Avec seulement 5€/m² d'écart, Rennes présente une anomalie majeure. Le dynamisme économique exceptionnel (+15% de croissance annuelle) écrase les différences énergétiques. Le potentiel très négatif (-618€/m²) confirme l'impossibilité de rentabiliser une rénovation dans ce marché en surchauffe.
