Mulhouse présente un marché frontalier abordable avec des dynamiques DPE atypiques. Les maisons DPE C-D-E (2 319€/m²) se valorisent mieux que les A-B (2 996€/m²), créant une inversion de marché. Les F-G à 1 936€/m² génèrent un potentiel de rénovation négatif (-257€/m²).
Sur les appartements, l'écart est très marqué : 3 127€/m² pour les A-B contre 1 516€/m² pour les F-G, soit une différence de 52%. Cette forte polarisation dans le collectif contraste avec le marché des maisons. L'influence du marché suisse et allemand proche pourrait expliquer ces dynamiques contrastées.
Avec 52% d'écart entre appartements A-B (3 127€/m²) et F-G (1 516€/m²), Mulhouse détient le record national. Cette sensibilité extrême reflète l'influence des marchés suisse et allemand voisins, où les normes énergétiques sont très strictes. Les acquéreurs frontaliers boycottent littéralement les passoires thermiques.
Avec 52% d'écart entre appartements A-B (3 127€/m²) et F-G (1 516€/m²), Mulhouse détient le record national. Cette sensibilité extrême reflète l'influence des marchés suisse et allemand voisins, où les normes énergétiques sont très strictes. Les acquéreurs frontaliers boycottent littéralement les passoires thermiques.
