Montpellier présente un marché méditerranéen dynamique avec des écarts DPE modérés. Les maisons DPE A-B (4 832€/m²) se négocient 155€/m² au-dessus des C-D-E et 207€/m² au-dessus des F-G. Cette faible décote génère un potentiel de rénovation négatif important (-393€/m²).
Sur les appartements, les écarts sont encore plus faibles : 4 567€/m² pour les A-B contre 3 703€/m² pour les F-G. L'évolution temporelle montre une relative stabilité avec des variations limitées. Cette inertie suggère un marché porté par l'attractivité globale de la métropole, indépendamment des performances énergétiques.
Effectivement, les écarts sont modérés : 207€/m² seulement entre maisons A-B et F-G. Le potentiel très négatif (-393€/m² maisons, -601€/m² appartements) confirme que les coûts de rénovation ne se justifient pas économiquement. Les besoins de chauffage limités réduisent l'incitation à la performance énergétique.
Effectivement, les écarts sont modérés : 207€/m² seulement entre maisons A-B et F-G. Le potentiel très négatif (-393€/m² maisons, -601€/m² appartements) confirme que les coûts de rénovation ne se justifient pas économiquement. Les besoins de chauffage limités réduisent l'incitation à la performance énergétique.
